Ludzie

Umowa przedwstępna formą zabezpieczenia zawarcia umowy przyrzeczonej na ustalonych pierwotnie warunkach. Umowy przedwstępne zawieramy, gdy w danym momencie nie ma możliwości zawarcia umowy właściwej z przyczyn natury subiektywnej (np. daną maszynę, niezbędną do wykonywania danej pracy możemy sprzedać w kolejnym miesiącu, gdy nabędziemy jej nowszy model) lub obiektywnej (np. daną maszynę możemy sprzedać osobie trzeciej, […]

Zadatek – element wielu umów. Elementem wielu umów, których termin realizacji ma nastąpić w pewnym odstępie czasu od dnia ich zawarcia, są postanowienia o zadatku. Najczęściej powielamy w nich rozwiązanie, znajdujące się w przepisie art. 394 par. 1 k.c., zgodnie z którym w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona bez wyznaczenia terminu […]

Potrzeba większego własnego „M”. Bywa tak, że małżonkowie, zamieszkujący w małym mieszkaniu, podejmują działania, by nabyć nową większą nieruchomość. W tym celu decydują się na sprzedaż ich dotychczasowego lokalu, środki ze sprzedaży którego inwestują w zakup nowej nieruchomości, które jednak nie wystarczają na zakup większego lokum. Zachodzi wówczas potrzeba wzięcia kredytu w celu uzupełnienia ceny […]

Umowa przedwstępna -myślimy o sobie poważnie. Popularnym jest zawieranie umów przedwstępnych sprzedaży nieruchomości przed umowami przenoszącymi ich własność. Podpisanie umowy przedwstępnej stanowi potwierdzenie tego, że strony są zdecydowane zawrzeć ze sobą w przyszłości umowę sprzedaży nieruchomości. Ponadto stanowi ona impuls dla stron do rozpoczęcia działań, mających na celu realizację powyższego celu, takich jak pozyskanie kredytu, […]

Najem lokalu mieszklanego=stały przychód Dość powszechnym jest inwestowanie oszczędności w lokale mieszkalne w celu ich wynajmu osobom trzecim. W naszej świadomości funkcjonuje przekonanie, iż optymalnym jest zawieranie umów najmu na czas nieokreślony, albowiem właśnie one gwarantują długofalowy i stały przypływ gotówki. Wprowadzone do niej postanowienia o możliwości rozwiązania umowy, mają nam gwarantować możliwość zakończenia terminu […]

Darowizna do majątku wspólnego. W relacjach małżeńskich dość powszechne jest zjawisko dokonywania darowizn przez rodziców/teściów na rzecz małżonków, w następstwie których darowane rzeczy (ruchomości i nieruchomości) wchodzą do ich majątku wspólnego.Jakie skutki niesie za sobą darowizna do majątku wspólnego małżonków w przypadku rozpadu ich małżeństwa, oraz czy można odwołać darowiznę z uwagi na rażąco niewłaściwe […]

  Wizerunek osoby na fotografii może stanowić danę osobową. O obowiązku uzyskania zgody na publikację fotografii osoby na stronach internetowych, w mediach społecznościowych, czy na blogach (art. 81 ust. 1 ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych) pisałam w poprzednim poście [klik].Należy pamiętać, że zamiar opublikowania wizerunku utrwalonego na zdjęciu zobowiązuje nas również do spełnienia […]

My kupimy Wam mieszkanie, Wy spłacicie kredyt. Podejmując decyzję o zawarciu małżeństwa wierzymy w to, że uda nam się utworzyć szczęśliwą i trwałą rodzinę. Daleka pozostaje nam wówczas analiza kwestii majątkowych, które mogą się pojawić w przypadku rozpadu związku. U młodych małżeństw, które dopiero rozpoczynają swoją aktywność zawodową odsunięte w czasie pozostają marzenia o własnej […]

Dlaczego zależeć nam może na przekazaniu udziału spadkowego rodzicowi? W świadomości wielu osób tkwi przekonanie, że poszczególni spadkobiercy ustawowi mogą zrzec się spadku na rzecz innego spadkobiercy ustawowego. Najczęściej w przypadku śmierci jednego z rodziców, dorosłe dzieci chcą przekazać swój udział w spadku na rzecz drugiego rodzica. Dzieje się tak w geście lojalności, po to […]